划拨土地房屋过户交多少税费？划拨土地使用权取得的适用范围有哪些？

2023-06-20 17:11:37 来源：法评网

划拨土地房屋过户交多少税费？

划拨土地房屋过户需交契税，契税税率为3%-5%。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

划拨土地使用权取得的适用范围有哪些？

划拨土地使用权适用范围有：

1.国家重点扶持的各个行业需要建造基础设施的，如学校、医院等。

2.城市的一些基础设施用地或者是公益事业用地，比如说，每个城市的公园，植物园和动物园等都是划拨用地。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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